50737 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frisch renoviertes Hotel mit Gastrobetrieb in Köln-Weidenpesch!

8.800,00 €
Mietpreis
1.254 m²
Gesamtfläche

Renoviertes Hotel mit angeschlossener Gastronomie an der Galopprennbahn in Köln

Objektbeschreibung:
Zentral in bester Lage von Weidenpesch! Das kleine, gemütliche Hotel mit jahrzehntelanger Tradition liegt an der Ecke Neusser Str. / Rennbahnstraße, welche die Innenstadt mit dem Kölner Norden verbindet. Hier fällt das Objekt nicht nur den vorbeigehenden Passanten, sondern auch den zahlreichen Berufspendlern ins Auge. Durch die regelmäßigen und ganzjährlichen Großveranstaltungen auf der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichenden, angrenzenden Pferderennbahn ist das Objekt für Besucher ebenfalls sehr attraktiv.

Auf Grund der Lage und des Schnitts der einzelnen Zimmer eignet sich das Hotel auch hervorragend für Städtereisende, Handelsvertreter, Monteure, usw.

Der gut gehende Gastronomiebetrieb des "SCHLÜTERs in Weidenpesch", welcher über die Jahre zu einem festen Bestandteil der Gastroszene geworden und auch über die Veedelsgrenzen hinaus bekannt ist, befindet sich neben dem Treppenaufgang ebenfalls im Erdgeschoss des Objektes.

Ausstattung:
Das Hotel ist ausgestattet mit insgesamt 20 Zimmern, welche in 8 Doppelzimmer und 12 Einzelzimmer aufgeteilt sind.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Rezeption das Büro mit integrierter Teeküche, Damen- und Herrentoiletten, ein Behinderten-WC, ein kleiner Frühstücks- bzw. Aufenthaltsraum sowie 4 Einzelzimmer. Im Eingangsbereich gelangen Sie durch eine Tür in den angrenzenden Gastronomiebereich mit ca. 716 m² Nutzfläche. Der Innenraum bietet derzeit Platz für ca. 100 Personen, in dem abtrennbaren Veranstaltungsraum finden noch einmal 35 Personen Platz. Die Außenterrasse bietet zudem Sitzplätze für ca. 40 Personen. Zu dem Gastronomiebereich gehören ebenfalls die großzügige Küche und die einladende Theke. Im Untergeschoss befindet sich neben den Gästetoiletten, dem Pausenraum, den Personaltoiletten und dem Kühlhaus ebenfalls die zum Objekt gehörende Kegelbahn, welche von zahlreichen Kegelclubs regelmäßig gebucht wird.

Im Obergeschoss des Objektes, welches über eine großzügige Treppe erreicht wird, erstrecken sich die übrigen 16 Zimmer auf 2 separate Flure. Jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und einer Dusche. Einige Badezimmer verfügen zudem über ein Fenster mit Tageslicht.

Der gesamte Hotelbereich wurde umfangreich modernisiert.

Lage:
Das Hotel befindet sich in sehr zentraler Lage in Köln-Weidenpesch. Genau dem Stadtteil, der wegen der bekannten Pferderennbahn auch gerne das "Ascot von Köln" genannt wird. Ein belebter, gewachsener und gleichzeitig solider Stadtteil, der über die Neusser Straße direkt an Köln-Nippes angrenzt.

Auf der ebenfalls angrenzenden, stark frequentierten Friedrich-Karl-Str. befinden sich für den täglichen Bedarf z.B. ein Zeitungs- / Lottogeschäft, eine Bäckerei, eine Fuß- und Nagelpflege, ein Imbiss, etc. Ebenfalls in nur wenigen Metern Entfernung befindet sich eine Eisdiele, ein 1. FC Köln Fanshop, einige Einzelhändler, eine Tankstelle, eine Bushaltestelle sowie diverse Ärzte.

Kostenlose Parkplätze befinden sich in ausreichender Menge sowohl auf der Neusser Str. als auch auf der Rennbahnstraße. Zudem stehen Ihnen 6 abschließbare Garagen im ebenfalls abgeschlossenen Innenhof des Objektes zur Vermietung an Gäste zur Verfügung.

Der nahegelegene Park lädt zu einem kleinen Spaziergang ein.

Sonstiges:
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kleinenbrands unter der Telefonnummer 0221- 99 87 87 20 gerne zur Verfügung.

Hinweis: Zur Grundmiete bzw. zu den Nebenkosten ist die MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19% hinzuzurechnen.

Energieausweis:
Ein Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 129 kWh/(m²*a) liegt vor.

Mit uns als bestandshaltende Genossenschaft wäre für den neuen Mieter eine langfristige Nutzung des Objektes möglich.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.koelner-wohnungsgenossenschaft.de

Objekt

Rubrik Mietangebot
Objektart Hotel-Restaurant
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Straße / Hausnummer Rennbahnstr. 23
PLZ / Ort 50737 Köln
Mietpreis 8.800,00 EUR
Nebenkosten 1.800,00 EUR
Kaution 50.500,00 EUR
Verfügbar ab 01.02.2020
Zimmer 20
Gesamtfläche 1.254 m²
Baujahr 1954
Letzte Modernisierung / Sanierung 15.01.2020

Ausstattung

Qualität der Ausstattung Normal
Gastterasse
Keller
Anzahl Plätze Gastraum 135
Anzahl Betten 28
Anzahl der Parkflächen 6
Heizungsart Gas-Heizung
Kontakt

Kölner Wohnungsgenossenschaft eG

Kartenansicht